Giá Bán Căn Hộ Sky Retreat | Bảng Giá Tham Khảo 2026

Giá bán căn hộ Sky Retreat tham khảo dao động từ khoảng 1,68 tỷ đồng cho Studio 34,5 m² đến khoảng 6,9 tỷ đồng cho căn 3 phòng ngủ 97–115 m², tùy theo tòa, tầng, hướng, view và thời điểm giao dịch. Đây là mức giá tham khảo từ các nguồn niêm yết và giới thiệu, chưa thay thế bảng giá chính thức hoặc báo giá căn cụ thể. 

Sky Retreat thuộc Eco Retreat tại xã Bến Lức, tỉnh Tây Ninh; khu vực này trước đây thuộc huyện Bến Lức, tỉnh Long An. Phân khu gồm 2 tòa tháp 41 tầng với 1.170 căn hộ, cùng 221 căn thấp tầng; giá căn hộ thay đổi theo loại hình, vị trí trong mặt bằng, hướng nhìn và chính sách bán hàng tại từng thời điểm. 

Thông tin nhanh

Bảng giá Sky Retreat tham khảo

Lưu ý: Các mức giá trên là giá tham khảo từ nguồn niêm yết/giới thiệu, chưa xác nhận đã gồm VAT, phí bảo trì, nội thất, chiết khấu hay các khoản khác. Đơn giá/m² là phép tính của chúng tôi dựa trên khoảng giá và diện tích công bố.

Giá căn Studio Sky Retreat

Căn Studio 34,5 m² được niêm yết tham khảo từ 1,68 tỷ đến 1,9 tỷ đồng. Với diện tích công bố 34,5 m², đơn giá ước tính khoảng 48,7–55,1 triệu/m²; đây là phép tính của chúng tôi. 

Điểm cần cân nhắc

• Giá thay đổi theo tầng, hướng, view và vị trí trong mặt bằng.
• Cần xác nhận giá đã gồm VAT, phí bảo trì và các khoản phát sinh hay chưa.
• Chiết khấu thanh toán theo tiến độ hoặc thanh toán trước hạn có thể làm thay đổi giá thực nhận.
• Người mua cần đối chiếu bảng giá với hợp đồng và thỏa thuận đặt cọc trước khi thanh toán.

Giá căn 1 phòng ngủ Sky Retreat

Căn 1 phòng ngủ 38 m² được niêm yết tham khảo từ 1,8 tỷ đến 2,1 tỷ đồng. Với diện tích công bố 38 m², đơn giá ước tính khoảng 47,4–55,3 triệu/m²; đây là phép tính của chúng tôi. 

Điểm cần cân nhắc

• Căn 1PN có không gian ngủ riêng, phù hợp với cặp đôi hoặc người cần sự riêng tư cơ bản.
• Cần xem bản vẽ căn cụ thể để đánh giá hướng, thông gió và bố trí nội thất.
• Giá thực tế có thể khác theo view, tầng và chính sách ưu đãi áp dụng.

Giá căn 2 phòng ngủ Sky Retreat

Căn 2 phòng ngủ 86–96 m² được niêm yết tham khảo từ 3,6 tỷ đến 5,6 tỷ đồng. Với căn 2PN 90 m² được giới thiệu khoảng 5 tỷ đồng, đơn giá tham khảo khoảng 55,5 triệu/m²; đây là phép tính của chúng tôi. 

Điểm cần cân nhắc

• Chênh lệch 10 m² giữa các căn 2PN có thể ảnh hưởng đến bố trí phòng khách, bếp và không gian lưu trữ.
• Căn 90 m² hướng nội khu view Vườn Mây được giới thiệu khoảng 5 tỷ đồng; cần xác nhận giá cuối cùng, VAT, phí bảo trì và chiết khấu. 
• Người mua nên so sánh giá giữa các căn cùng loại nhưng khác tầng, hướng và view.

Giá căn 3 phòng ngủ Sky Retreat

Căn 3 phòng ngủ 97–115 m² được niêm yết tham khảo từ 4,5 tỷ đến 6,9 tỷ đồng. Với diện tích công bố 97–115 m², đơn giá ước tính khoảng 46,4–60 triệu/m²; đây là phép tính của chúng tôi. 

Điểm cần cân nhắc

• Căn 3PN phù hợp với gia đình nhiều thành viên hoặc người cần phòng làm việc riêng.
• Cần kiểm tra số phòng vệ sinh, vị trí phòng master và khả năng bố trí nội thất.
• Giá thực tế thay đổi theo hướng, view, tầng và chính sách ưu đãi.

Giá Sky Premium

Sky Premium bao gồm Garden Villa, Sky Duplex và Sky Villa. Theo nguồn niêm yết, Garden Villa 140–170 m² có giá 8–11 tỷ đồng, Sky Duplex 140–180 m² có giá 10–13 tỷ đồng, Sky Villa 145–266 m² có giá 11–20 tỷ đồng. 

Nguồn: bảng giá tham khảo công khai; cần đối chiếu với bảng giá chính thức và hợp đồng của từng căn. 

Các khoản cần kiểm tra ngoài giá bán

• VAT: cần xác nhận giá niêm yết đã gồm hay chưa gồm VAT.
• Phí bảo trì: cần xác nhận mức phí, thời điểm thu và đối tượng áp dụng.
• Phí quản lý: cần xác nhận mức phí dự kiến, đơn vị quản lý và cơ chế điều chỉnh.
• Chiết khấu: cần xác nhận điều kiện áp dụng, thời hạn và cách thể hiện trên hợp đồng.
• Phí đăng ký, công chứng và các khoản pháp lý: cần làm rõ bên nào chịu trách nhiệm.
• Phí gửi xe: cần xác nhận số chỗ theo căn, mức phí và quyền ưu tiên.

Phương án thanh toán tham khảo

Theo chính sách Sky Retreat công bố từ 01/05/2026, khách hàng đặt cọc 100 triệu đồng/căn, thanh toán theo tiến độ, có thể được hỗ trợ vay tối đa 70% giá trị căn hộ đã gồm VAT và lãi suất 0% trong 24 tháng.

Phù hợp với ai

Phù hợp với

• Người mua cần căn Studio hoặc 1PN với chi phí ban đầu thấp hơn, nếu ngân sách và chi phí vận hành phù hợp.
• Gia đình trẻ cần căn 2PN hoặc 3PN trong khu đô thị có tiện ích nội khu.
• Người mua quan tâm sản phẩm Sky Premium với không gian lớn hơn và thiết kế riêng biệt.
• Người mua cần căn cụ thể, muốn so sánh giá theo tầng, hướng và view trước khi quyết định.

Cần cân nhắc

• Giá niêm yết có thể thay đổi theo đợt mở bán và sản phẩm còn lại.
• Giá chưa rõ VAT, phí bảo trì, chiết khấu và các khoản phát sinh cần được làm rõ trước khi đặt cọc.
• Người mua cần cho thuê nên lưu ý chưa có dữ liệu giá thuê ổn định hoặc đã kiểm chứng cho Sky Retreat.
• Người mua cần vay nên kiểm tra khả năng phê duyệt tín dụng trước khi đặt cọc.

Sáu câu hỏi nên hỏi trước khi mua

1. Giá cuối cùng của căn cụ thể này là bao nhiêu, đã gồm VAT và phí bảo trì chưa?
2. Mức chiết khấu áp dụng cho căn này là bao nhiêu và điều kiện nhận chiết khấu như thế nào?
3. Tôi có được áp dụng đồng thời chiết khấu thanh toán, ưu đãi thân thiết và gói Decor Retreat không?
4. Phí quản lý, phí gửi xe và các khoản dịch vụ dự kiến là bao nhiêu?
5. Ngân hàng nào hỗ trợ vay, tỷ lệ vay thực tế và lãi suất sau ưu đãi là bao nhiêu?
6. Nếu hủy giao dịch hoặc không được vay, tiền đặt cọc được hoàn lại theo điều kiện và thời hạn nào?

Câu hỏi thường gặp

Giá căn hộ Sky Retreat bao nhiêu?

Giá căn hộ Sky Retreat tham khảo dao động từ khoảng 1,68 tỷ đồng cho Studio 34,5 m² đến khoảng 6,9 tỷ đồng cho căn 3 phòng ngủ 97–115 m². Giá thay đổi theo tòa, tầng, hướng, view và thời điểm giao dịch. 

Giá Studio Sky Retreat bao nhiêu?

Studio 34,5 m² được niêm yết tham khảo từ 1,68 tỷ đến 1,9 tỷ đồng. Đơn giá ước tính khoảng 48,7–55,1 triệu/m² theo phép tính của chúng tôi. 

Giá căn 2 phòng ngủ Sky Retreat bao nhiêu?

Căn 2 phòng ngủ 86–96 m² được niêm yết tham khảo từ 3,6 tỷ đến 5,6 tỷ đồng. Căn 2PN 90 m² được giới thiệu khoảng 5 tỷ đồng, tương đương khoảng 55,5 triệu/m² theo phép tính của chúng tôi. 

Giá căn 3 phòng ngủ Sky Retreat bao nhiêu?

Căn 3 phòng ngủ 97–115 m² được niêm yết tham khảo từ 4,5 tỷ đến 6,9 tỷ đồng. Đơn giá ước tính khoảng 46,4–60 triệu/m² theo phép tính của chúng tôi. 

Giá Sky Premium Sky Retreat bao nhiêu?

Garden Villa 140–170 m² có giá tham khảo 8–11 tỷ đồng, Sky Duplex 140–180 m² có giá 10–13 tỷ đồng, Sky Villa 145–266 m² có giá 11–20 tỷ đồng. Đây là mức giá tham khảo; cần xác nhận bảng giá chính thức và điều kiện áp dụng. 

Giá Sky Retreat đã gồm VAT chưa?

Nhiều nguồn niêm yết không ghi rõ hoặc ghi khác nhau về việc đã gồm VAT và phí bảo trì. Người mua cần yêu cầu bảng giá và hợp đồng ghi rõ giá chưa VAT, VAT, phí bảo trì, chiết khấu và tổng giá trị thanh toán.

Xem thêm

• Tổng quan Sky Retreat Eco Retreat
• Mặt bằng Sky Retreat
• Vị trí Sky Retreat Eco Retreat
• Tiện ích Sky Retreat Eco Retreat
• Chính sách bán hàng Sky Retreat
• Tiến độ Sky Retreat

Giá bán, chiết khấu, VAT, phí bảo trì và các khoản phát sinh có thể thay đổi theo thời điểm, sản phẩm còn lại và chính sách của chủ đầu tư. Khách hàng cần đối chiếu bảng giá, thỏa thuận đặt cọc và hợp đồng mua bán trước khi giao dịch. Nội dung không phải lời khuyên đầu tư và không cam kết lợi nhuận.